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    物業(yè)維修部管理制度

    時間:2024-08-24 19:24:36 制度 我要投稿
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    物業(yè)維修部管理制度

      現(xiàn)如今,我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系,制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢?以下是小編精心整理的物業(yè)維修部管理制度,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    物業(yè)維修部管理制度

    物業(yè)維修部管理制度1

      1、除值班人員掌握一套外,其余鑰匙交維修部統(tǒng)一保管。

      2、任何人不得私自配鑰匙。

      3、凡非24小時值班機(jī)房,值班完成后將鑰匙交24小時值班機(jī)房保管,以備發(fā)生緊急情況后,能打開機(jī)房門。

      4、無關(guān)人員不得借用機(jī)房鑰匙。

      5、遺失鑰匙須立即報告。

      6、無人值班機(jī)房借用鑰匙需登記。

    物業(yè)維修部管理制度2

      1、接班人員應(yīng)準(zhǔn)時接班。

      2、接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人交代,并查看交接班記錄,仔細(xì)檢查工具和其他物品是否齊全。

      3、有下列情況之一者不準(zhǔn)交班:

     。1)上一班運(yùn)行情況未交代清楚。

     。2)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰。

     。3)設(shè)備間不干凈。

     。4)接班人未到崗。

     。5)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,班人協(xié)助進(jìn)行。

    物業(yè)維修部管理制度3

      1、本部工具分為公用工具、各專業(yè)自用工具及個人工具三部分,公用工具及專業(yè)自用工具由領(lǐng)班負(fù)責(zé)保管及使用,個人工具由個人自行保管及使用。

      2、所有工具保管人必須認(rèn)真負(fù)責(zé)并保持工具的完好及使用功能。工具保管人必須定期檢修并保養(yǎng)所屬工具,每月一次,以保證各類機(jī)具的正常使用。

      3、工具保管人必須認(rèn)真建立工具臺帳,做到工具與臺帳相符。

      4、全體員工必須愛護(hù)工具,必須正確使用工具,凡不正確使用工具、不愛護(hù)工具者,將被扣除當(dāng)月獎金及工資人民幣100元至300元,凡因此造成工具損壞者,將按工具原價賠償,并同時扣罰當(dāng)月工資300元人民幣。

      5、公用工具的'借用,必須執(zhí)行公用工具的臨時借用辦法,工具借用最長時間為三天,如因工作原因,需再繼續(xù)使用時,必須重新辦理借用手續(xù),工具用完后立即主動歸還,不得拖延。

      6、專業(yè)自用工具必須由領(lǐng)班進(jìn)行每日清點(diǎn),并保持完好,特別是常用小型工具,不得遺失或損壞,如有遺失或損壞,須由使用人照價賠償。

      7、借用公用工具歸還時,須由領(lǐng)班和使用人共同進(jìn)行檢驗(yàn),如有遺失或損壞,須由使用人負(fù)責(zé)照價賠償,如借用工具時未按規(guī)定填寫《工程部借還物品記錄》,或無法確定使用人時,造成公用工具的遺失或損壞,由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)照價賠償。

      8、所有工具一律不得外借,如因情況特殊,必須經(jīng)主管批準(zhǔn)后方可借出,員工擅自外借、帶出,經(jīng)查實(shí)要嚴(yán)肅處理,不得用工具干私活。

      9、所有工具要愛惜使用,工具按規(guī)定的使用年限到期時,無論公用工具還是個人領(lǐng)用工具,一律以舊換新。

    物業(yè)維修部管理制度4

      (一)倉庫管理員要熟悉掌握各種材料的.性質(zhì),堅持分區(qū)、分類擺放。

      (二)出入庫要有手續(xù),借東西要有借條,無論是出庫還是借出,都要有領(lǐng)導(dǎo)批字。

      (三)對易燃易爆的物品一定要單獨(dú)保管,保管人員必須具有一定程度的安全防火知識技能。

      (四)倉庫重地嚴(yán)禁閑雜人進(jìn)入,庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。人離開時,嚴(yán)格檢查燈、門、水等的安全狀況。

      (五)保管員應(yīng)及時記帳、對帳,做到帳物相符,經(jīng)常整理倉庫中的物品,擺放合理,留出安全通道。

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