物業(yè)維修部管理制度

　　現(xiàn)如今，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢？以下是小編精心整理的物業(yè)維修部管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)維修部管理制度1

　　1、除值班人員掌握一套外，其余鑰匙交維修部統(tǒng)一保管。

　　2、任何人不得私自配鑰匙。

　　3、凡非24小時值班機房，值班完成后將鑰匙交24小時值班機房保管，以備發(fā)生緊急情況后，能打開機房門。

　　4、無關人員不得借用機房鑰匙。

　　5、遺失鑰匙須立即報告。

　　6、無人值班機房借用鑰匙需登記。

物業(yè)維修部管理制度2

　　1、接班人員應準時接班。

　　2、接班人員應認真聽取交班人交代，并查看交接班記錄，仔細檢查工具和其他物品是否齊全。

　　3、有下列情況之一者不準交班：

　　（1）上一班運行情況未交代清楚。

　　（2）記錄不規(guī)范、不完整、不清晰。

　�。�3）設備間不干凈。

　　（4）接班人未到崗。

　�。�5）事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應由交班人負責繼續(xù)處理，班人協(xié)助進行。

物業(yè)維修部管理制度3

　　1、本部工具分為公用工具、各專業(yè)自用工具及個人工具三部分，公用工具及專業(yè)自用工具由領班負責保管及使用，個人工具由個人自行保管及使用。

　　2、所有工具保管人必須認真負責并保持工具的完好及使用功能。工具保管人必須定期檢修并保養(yǎng)所屬工具，每月一次，以保證各類機具的正常使用。

　　3、工具保管人必須認真建立工具臺帳，做到工具與臺帳相符。

　　4、全體員工必須愛護工具，必須正確使用工具，凡不正確使用工具、不愛護工具者，將被扣除當月獎金及工資人民幣100元至300元，凡因此造成工具損壞者，將按工具原價賠償，并同時扣罰當月工資300元人民幣。

　　5、公用工具的'借用，必須執(zhí)行公用工具的臨時借用辦法，工具借用最長時間為三天，如因工作原因，需再繼續(xù)使用時，必須重新辦理借用手續(xù)，工具用完后立即主動歸還，不得拖延。

　　6、專業(yè)自用工具必須由領班進行每日清點，并保持完好，特別是常用小型工具，不得遺失或損壞，如有遺失或損壞，須由使用人照價賠償。

　　7、借用公用工具歸還時，須由領班和使用人共同進行檢驗，如有遺失或損壞，須由使用人負責照價賠償，如借用工具時未按規(guī)定填寫《工程部借還物品記錄》，或無法確定使用人時，造成公用工具的遺失或損壞，由當班人員負責照價賠償。

　　8、所有工具一律不得外借，如因情況特殊，必須經(jīng)主管批準后方可借出，員工擅自外借、帶出，經(jīng)查實要嚴肅處理，不得用工具干私活。

　　9、所有工具要愛惜使用，工具按規(guī)定的使用年限到期時，無論公用工具還是個人領用工具，一律以舊換新。

物業(yè)維修部管理制度4

　　(一)倉庫管理員要熟悉掌握各種材料的.性質,堅持分區(qū)、分類擺放。

　　(二)出入庫要有手續(xù),借東西要有借條,無論是出庫還是借出,都要有領導批字。

　　(三)對易燃易爆的物品一定要單獨保管,保管人員必須具有一定程度的安全防火知識技能。

　　(四)倉庫重地嚴禁閑雜人進入,庫內嚴禁吸煙。人離開時,嚴格檢查燈、門、水等的安全狀況。

　　(五)保管員應及時記帳、對帳,做到帳物相符,經(jīng)常整理倉庫中的物品,擺放合理,留出安全通道。

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