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    房屋轉讓合同的協(xié)議書

    時間:2022-03-07 09:37:51 協(xié)議書 我要投稿

    房屋轉讓合同的協(xié)議書

      在不斷進步的社會中,協(xié)議起到的作用越來越大,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的房屋轉讓合同的協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    房屋轉讓合同的協(xié)議書

    房屋轉讓合同的協(xié)議書1

      出讓人:__________(以下簡稱甲方)

      受讓人:__________(以下簡稱乙方)

      見證方:__________(以下簡稱丙方)

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

      第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

      甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得______的房屋所有權證書,所有權證書______房權證( )字第______號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構,使用面積為______平方米(不含柴棚)。

      第二條 甲方對買賣權的聲明

      甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

      第三條 乙方對購買權的聲明

      乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

      第四條 房屋售價

      雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。

      第五條 付款方式

      1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的三分之一的定金。

      2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。

      第六條 違約責任

      1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

      3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

      第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

      1.沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

      2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

      3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

      第八條 關于產(chǎn)權辦理的`約定

      1.本協(xié)議簽訂后,應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待______啟辦二手房過戶手續(xù)時,甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

      2.鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整,貸款期限為叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方。

      3.在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),并按乙方授意簽署相關文件。

      4.在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關文件,所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

      第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

      第十條 生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

      甲方:____________

      經(jīng)辦人:__________

      電話:____________

      乙方:____________

      電話:____________

      丙方:____________

      電話:____________

      _____年____月___日

    房屋轉讓合同的協(xié)議書2

      轉讓方(以下簡稱甲方):

      身份證號: 單位: 受讓方(以下簡稱乙方):

      身份證號: 單位:

      甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,于 年 月 日甲方將合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資雙方共同遵守:

      第一條:轉讓房屋的基本情況

      轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于白銀市白銀區(qū)紡織路街道大井子村小區(qū)7號樓1單元601號,房屋結構為框架結構,建筑面積為 平方米(兩室兩廳一衛(wèi))。

      第二條:轉讓價格

      雙方商定該房屋轉讓價格為25.2萬元整(人民幣),大寫:貳拾伍萬貳仟元整。

      第三條:付款方式

      雙方協(xié)商購房款一次性付清,甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

      第四條:房屋交付

      甲方應于本合同生效當日,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方

      如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋的交付。

      第五條:房屋過戶

      該房屋交付乙方后,甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理該房屋的轉名過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,在辦理過戶過程中,所發(fā)生的.一切稅費由乙方承擔。

      第六條:本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

      第七條:本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,見證方執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同具有同等效力。

      甲方:(簽字)

      乙方:(簽字)

      見證方:(簽字)

      簽訂日期:年月日

      簽訂地點:

    房屋轉讓合同的協(xié)議書3

      為了保證雙方當事人的合法權益,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉讓有關事宜達成如下協(xié)議:

      一、協(xié)議雙方當事人

      甲 方: 所有人: (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話:

      身份 證:

      乙 方: 購房人: (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話:

      身份 證:

      二、住宅基本情況

      1、住宅為小區(qū),樓 戶。

      2、該房建筑面積 平方米。其中套內(nèi)面積平方米,公共分攤面積 平方米.地下室建筑面積平方米,車庫面積平方米。

      3、水、電、天然氣齊全,集中供暖。

      4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房一并轉讓,該房屋的.相關權益隨該房一并轉讓。

      三、房款

      按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格,房屋、地下室和車庫總金額(人民幣) (小寫), (大寫)。

      四、繳款期限

      乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣) 。

      五、交房期限

      甲方在 年 月 日前,將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。

      六、雙方約定的其他事項

      1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權利和義務。

      七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應有人民法院判決。

      八、本協(xié)議簽字蓋章有效。

      九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

      甲方 : 乙方:

      年月日 年月日

    房屋轉讓合同的協(xié)議書4

      本合同雙方當事人:

      賣方(以下簡稱甲方):____________

      地址:____________________________

      聯(lián)系電話:________________________

      委托代理人:______________________

      地址:____________________________

      聯(lián)系電話:________________________

      買方(以下簡稱乙方):____________

      地址:____________________________

      聯(lián)系電話:________________________

      委托代理人:______________________

      地址:____________________________

      聯(lián)系電話:________________________

      委托代理機構:____________________

      經(jīng)辦人:__________________________

      聯(lián)系電話: _______________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的.基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

      第一條 房屋基本情況

      1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結構為_______,房屋用途為________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為_____平方米。

      2.該房屋所有權證號________(共有權證號________),土地使用證號______,土地使用權限取得方式為_____。

      3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:_________________

      4.該房屋租賃情況_____________________________________

      5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

      第二條 房屋轉讓價格

      按建筑面積計算,該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

      第三條 付款方式

      雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

      1.一次性付款:

      本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。

      2.分期付款:_________________________

      3.其他方式:_________________________

      第四條 違約責任

      違約方支付對方違約金________%,計幣_______元。

      第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

      第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

      第七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

      甲方(簽章):__________________

      甲方代理人:____________________

      (簽章)

      乙方(簽章):__________________

      乙方代理人:____________________

      (簽章)

      甲方共有權人意見(簽章):______

      (或承租人或上級主管部門)

      代理中介:______________________

      簽定日期:_______年______月____日

      簽定地點:_______________________

      委托書

      受理日期:_______年______月______日 編號:_____________

      委托方

      備 注

      委托權限

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