私下二手房買賣協(xié)議書范本（精選10篇）

　　在我們平凡的日常里，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議書協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。到底應如何擬定協(xié)議書呢？下面是小編精心整理的私下二手房買賣協(xié)議書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　私下二手房買賣協(xié)議書 1

　　賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　地址：__________________________地址：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

　　甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

　　乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整（大寫）。

　　第三條付款時間及方式

　　房屋價款分_______次付給甲方。

　　________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

　　________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

　　余款_______元，在辦理產權證完成之日交付。

　　第四條辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列xx辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。

　　2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。

　　第五條風險轉移，配套設施及費用承擔

　　乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

　　第六條權利義務

　　甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

　　甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

　　第七條協(xié)議的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。

　　第八條違約責任

　　1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_________元。

　　2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的.違約金；逾期交付超過_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。

　　3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。

　　第九條爭議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式_____份。甲方產權人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

　　身份證：__________________________身份證：__________________________

　　日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

　　私下二手房買賣協(xié)議書 2

　　出賣人：________(以下簡稱甲方)

　　買受人：________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內一次性付清。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、本合同簽訂生效后___日內，甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理，影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記等有關稅費由___方負擔。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

　　九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的'日期給付房價款時，乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，由甲方負責解決，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用由甲方承擔。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年___月___日___年___月___日

　　私下二手房買賣協(xié)議書 3

　　賣方：____________________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________________

　　買方：____________________(簡稱乙方) 身份證號碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

　　第二條房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款方式：

　　______________________________________________

　　第四條房屋交付

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的`違約責任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

　　出賣方(甲方)：__________________________ 購買方(乙方)：_____________________

　　身份證號碼：____________________________ 身份證號碼：_______________________

　　時間：__________________________________

　　私下二手房買賣協(xié)議書 4

　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：______________元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1．乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2．乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1．甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

　　2．乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________％的`交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________％的違約金。

　　2．甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________％的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2．乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

　　第九條本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　代表：______________ 代表：______________

　　地址：______________ 地址：______________

　　聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________

　　______年____月____日 ______年____月____日

　　私下二手房買賣協(xié)議書 5

　　賣方

　　姓名：________________________________________________

　　地址：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　姓名：________________________________________________

　　地址：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　買方

　　姓名：________________________________________________

　　地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于_________________________________________________——位于第______層______戶，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.

　　第二條價格：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元，;

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元，余款_______________元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

　　注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

　　2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的.資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：_________年______月_______日

　　私下二手房買賣協(xié)議書 6

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　經充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_________________元整，(小寫)___________。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋坐落：

　　1、該房屋的所有權證號為：_________________;國有土地使用權證號為：______________。

　　2、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣_______________元整，(小寫)_____________，乙方在________年____月____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：

　　1、于__________________前，支付甲方房款;

　　2、于__________________前，支付甲方房款;

　　三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的.所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的39;產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔，營業(yè)稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門繳納的手續(xù)費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的`人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產交易管理部門一份。

　　甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：

　　甲方(簽章)： 簽約日期：

　　乙方(簽章)： 簽約日期

　　私下二手房買賣協(xié)議書 7

　　轉讓方（以下簡稱甲方）

　　住址： 身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）

　　住址： 身份證號：

　　經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于東 南 西 北 ，房屋結構為磚混結構 ，共兩層。其中一層建筑面積為 平方米； 二層建筑面積為平方米�？盏孛娣e為平方米。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫 （人民幣） 。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起10 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第六條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的'違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年 月 日

　　私下二手房買賣協(xié)議書 8

　　賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____

　　居民身份證號碼：__________居民身份證號碼：__________

　　地址：____________________地址：____________________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_______________________________元4樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_________年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米）。

　　第二條價格

　　雙方議定上述房地產按套（單______元）計算，每套單價________元，總價款為人民幣，大寫：____________________元整，即人民幣小寫__________元。

　　第三條付款方式及期限

　　乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣___________元），由直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具__________劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

　　第四條交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達_______月以上的`，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條關于合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方承擔

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明復印件

　　第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　甲方簽名（簽章）：__________乙方簽名（簽章）：__________

　　______年_________月___日__________年________月___日

　　私下二手房買賣協(xié)議書 9

　　賣方：________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：________

　　買方：________(簡稱乙方)

　　身份證號碼：________

　　第一條：________據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：名列前茅條乙方同意購買甲方擁有的座落在(具體地址)________擁有的住宅，建筑面積為__平方米。

　　第二條：上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條：付款時間與辦法：________

　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在 年 月 日前支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　第四條：房屋交付：________

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___月內，甲方將房屋交付乙方，并應在交房當日甲方將水電等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的`，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第五條：乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介一份。

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

　　公證人：

　　身份證號碼:___________________

　　電話：____________________

　　日期：_______年____月____日

　　私下二手房買賣協(xié)議書 10

　　賣方（簡稱甲方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　買方（簡稱乙方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____房屋____號建筑面積為____平方米）。

　　第二條上述房產的.交易價格為：人民幣整（_________元整）。外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業(yè)費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整（_________元整），與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

　　第三條甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所產生的稅費和手續(xù)費等相關費用由乙方承擔。

　　第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，并在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。

　　第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣_________萬元整。

　　若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。

　　若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起____日內返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

　　第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　均具有同等法律效力。

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

　　出賣方（甲方）姓名：_________購買方（乙方）姓名：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　地址：_________址：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　電話：_________電話：_________

　　日期：___年___月___日日期：___年___月___日

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