共同購(gòu)房投資協(xié)議書

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編為大家整理的共同購(gòu)房投資協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　甲方：張_

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資，其中一套位于__路__弄_號(hào)___室，;

　　另一套位于__市__路_弄__號(hào)___室。

　　二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理__路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;

　　由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了__路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。

　　因此，甲方同意：雖然__路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與__路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)，__路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

　　四、產(chǎn)權(quán)比例

　　__路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。

　　__路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。

　　五、甲方授權(quán)乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)，并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

　　__路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;

　　__路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

　　七、__路房屋與__路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

　　全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

　　公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等。

　　八、物權(quán)行使

　　__路房屋物權(quán)由甲方行使，__路房屋物權(quán)由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、__路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;

　　2、__路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

　　十一、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　十二、 本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十三、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十四、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，____律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 方：________________________________________________

　　乙 方：___________________________

　　丙 方: ___________________________

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　甲方： ，身份證號(hào)碼：_____________

　　丙方： 的房產(chǎn)，為明確三方權(quán)利義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛，特簽訂本協(xié)議。

　　甲方共出資 元、維修基金_____________ 元、契稅 元、其他費(fèi)用簽名捺印)：_____________

　　乙方(簽名捺印)：_____________

　　丙方(簽名捺印)：_____________

　　_____________年_____________ 月_____________ 日

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