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    商品住房認購協議

    時間:2024-04-09 07:35:00 協議書 我要投稿
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    商品住房認購協議

      在現實社會中,我們都跟協議有著直接或間接的聯系,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。協議到底怎么寫才合適呢?下面是小編收集整理的商品住房認購協議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    商品住房認購協議

      合同編號:_________________

      出賣人:_______________________

      認購人:_______________________

      本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序,雙方經協商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。

      出賣人:_______________________________________________________

      通訊地址:_____________________________________________________

      郵政編碼:_____________________________________________________

      營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

      企業(yè)資質證書號:_______________________________________________

      法定代表人:____________________聯系電話:_____________________

      委托代理人:____________________聯系電話:_____________________

      委托銷售代理機構:____________________________________________

      通訊地址:_____________________________________________________

      郵政編碼:_____________________________________________________

      營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

      認購人:_______________________________________________________

      國籍:________________

      出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

      通訊地址:_____________________________________________________

      郵政編碼:______________________聯系電話:_____________________

      國籍:______________

      出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

      通訊地址:_____________________________________________________

      郵政編碼:______________________聯系電話:_____________________

      第一條基本情況

      認購人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房,朝向為:___________。

      該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

      第二條銷售依據

      1、該商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關為:_____________,預售許可證號為:________________________。

      2、該商品房為現房的,房屋所有權證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

      第三條價款與付款方式

      該商品房按照計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣。

      該商品房按照計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣。

      該商品房按照計價,總房價款為___________元人民幣。

      出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:

      1、一次性付款。

      2、分期付款。

      3、貸款方式付款。

      4、其他方式。

      認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

      第四條認購定金

      認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內,向出賣人支付認購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權解除本認購書,并有權將該商品房另行出賣給第三方。

      認購人同意在支付定金之日起_____日內,與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款。

      第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的,出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

      第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

      第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

      第八條該商品房的買受人為:__________。

      第九條其他約定

      _______________________________________________________________。

      第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,認購定金應當。

      第十一條本認購書未盡事項,可簽訂補充協議。

      第十二條本認購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

      出賣人:____________________認購人:_______________

      法定代表人:________________________法定代表人:___________________

      委托代理人:________________負責人:_______________________

      委托銷售代理機構:__________委托代理人:___________

      簽訂時間:_________年_______月____日簽訂時間:________年____月___日

      簽訂地點:__________________________簽訂地點:____________________

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