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    二手房東轉租協(xié)議書

    時間:2024-04-06 10:20:56 協(xié)議書 我要投稿
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    二手房東轉租協(xié)議書

      在學習、工作生活中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編為大家整理的二手房東轉租協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。

    二手房東轉租協(xié)議書

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      根據《民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

      一、轉租房屋的情況

      1、甲方依法承租的座落于_____,由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。

      2、該房屋的用途為________,乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

      二、轉租期限及交付日期

      1、甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)

      2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同

      三、租金、支付方式和期限

      1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(____萬元/年。(大寫:____)。

      2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。

      四、其它事項

      1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

      2、在轉租期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

      3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

      4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

      5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

      五、其他條款

      1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起生效。

      2、如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

      甲方:___________(蓋章)乙方:____________(蓋章)

      簽字:__________簽字:____________

      ________年____月____日________年____月____日

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