拍賣申請(qǐng)書(shū)15篇
當(dāng)下市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活躍，交易頻繁，用到申請(qǐng)書(shū)的地方很多，通過(guò)申請(qǐng)書(shū)，我們可以提出自己的請(qǐng)求。寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)真像想象中那么難嗎？以下是小編幫大家整理的拍賣申請(qǐng)書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
拍賣申請(qǐng)書(shū)1
申請(qǐng)人：委托代理人：電話：
被申請(qǐng)人：聯(lián)系電話：
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求對(duì)被執(zhí)行人所持有的股權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制評(píng)估和拍賣。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被申請(qǐng)人拒不遵照貴院作出的的規(guī)定履行還款義務(wù)�，F(xiàn)鑒于被執(zhí)行人所持有的'的股權(quán)可供法院強(qiáng)制執(zhí)行，且此股權(quán)已在貴院審理期間由貴院采取了訴訟保全措施。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》關(guān)于“在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施的規(guī)定，申請(qǐng)人特依法向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制評(píng)估、拍賣被申請(qǐng)人享有的上述公司股權(quán)，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：xxx
二〇一三年月日
拍賣申請(qǐng)書(shū)2
申請(qǐng)人：×× ，男，××生，住上海市嘉定區(qū)××
被申請(qǐng)人：××公司
法定代表人：×× 電話：××
住所：上海市嘉定區(qū)××
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人 ×× 的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和拍賣。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人承攬合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院依法立案受理，在本案執(zhí)行期間，被申請(qǐng)人拒不遵照貴院作出 ××《民事調(diào)解書(shū)》和限期執(zhí)行通知書(shū)的規(guī)定履行義務(wù)。
據(jù)此，申請(qǐng)人特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，向貴院申請(qǐng)?jiān)u估、拍賣已經(jīng)被 ×× 《民事裁定書(shū)》依法查封的'壓鑄機(jī)和加熱爐，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致
上海市嘉定區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：××
xxxx年 月 日
法院拍賣申請(qǐng)書(shū)三：評(píng)估、拍賣申請(qǐng)書(shū)
申請(qǐng)人：xx有限公司，住所地：xx 法定代表人：xx，公司董事長(zhǎng) 被申請(qǐng)人：xx有限公司，住所地：xx 法定代表人：xx，公司董事長(zhǎng)
被申請(qǐng)人：xx，男，20xx年11月28日出生，住xx
申請(qǐng)事項(xiàng)：
1.請(qǐng)求貴院將屬于被申請(qǐng)人xx所有的位于�？谑旋埲A區(qū)濱海大道xx房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣，償付申請(qǐng)人本金500萬(wàn)元及利息；
2.由被申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估、拍賣的費(fèi)用。
事實(shí)與理由
現(xiàn)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人關(guān)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案已審理終結(jié)。根據(jù)已生效的海南省高級(jí)人民法院于20xx年10月28日作出的xx民事裁定書(shū)，被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付本金500萬(wàn)元及利息。屬于被申請(qǐng)人xx所有的位于�？谑旋埲A區(qū)濱海大道xx號(hào)房產(chǎn)已于20xx年1月7日被貴院查封。
為了判決得以執(zhí)行，保障申請(qǐng)人合法權(quán)益，維護(hù)法院判決權(quán)威，特申請(qǐng)貴院將上述房產(chǎn)評(píng)估、拍賣，以清償申請(qǐng)人的上述債款且由被申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估、拍賣的費(fèi)用。
此致
�？谑兄屑�(jí)人民法院
申請(qǐng)人：xx
申請(qǐng)日期：20xx年9月20日
拍賣申請(qǐng)書(shū)3
合肥市國(guó)土資源局：
經(jīng)認(rèn)真審閱貴局拍賣（掛牌）出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)文件，并實(shí)地踏勘所需競(jìng)買(mǎi)的`宗地后，我們?cè)敢庾袷卦撐募囊蠛鸵?guī)定，對(duì)公告、規(guī)則、須知、《國(guó)
有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議。我們申請(qǐng)參加貴局于 年 月 日上（下）午 時(shí) 分，在合肥市土地交易市場(chǎng)進(jìn)行的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的掛牌出讓，
我方擬參加競(jìng)買(mǎi)的宗地為編號(hào)XZQTD102地塊。
我們?cè)敢庵Ц侗敬闻馁u（掛牌）出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)保證金：人民幣 5000萬(wàn)元。
如能競(jìng)得，我方承諾：
1、 將由安徽唯客實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司與貴局簽訂《拍賣（掛牌）成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并按規(guī)定時(shí)限付清成交總地價(jià)款，按照合同條款進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)，
2、 如果沒(méi)有按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》要求及時(shí)進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)，江西唯錢(qián)科技有限公司將承擔(dān)連帶責(zé)任。
雙方同意由已在合肥新站區(qū)注冊(cè)成立安徽唯客實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，法定代表人：何劍敏，工商注冊(cè)登記為：340108000090817，法定代表人身份證號(hào)為：360102197003064379。
申請(qǐng)人蓋章：安徽唯客實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 江西唯錢(qián)科技有限公司 法定代表人：何劍敏 法定代表人：何劍敏
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
年 月 日
拍賣申請(qǐng)書(shū)4
申請(qǐng)人：XXX 住址XXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX。
法定代表人：XXXX
被申請(qǐng)人：XXX，男，XXXX年X月X日出生，漢族，住址XXX
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求貴院依法委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)被申請(qǐng)人XXX名下的位于XXXX房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣款項(xiàng)用于清償被申請(qǐng)人欠付申請(qǐng)人的欠款。
事實(shí)與理由：
XXX銀行與被申請(qǐng)人借款合同糾紛一案，XXX銀行在向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后將本案?jìng)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人，貴院已依法變更我公司為申請(qǐng)執(zhí)行人（案號(hào)XXX號(hào)）。鑒于被申請(qǐng)人不能進(jìn)行還款，我公司已申請(qǐng)貴院對(duì)XXX名下的上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，現(xiàn)評(píng)估結(jié)論已出，特申請(qǐng)貴院委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣款項(xiàng)用于清償被申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)人的'欠款，請(qǐng)貴院依法批準(zhǔn)。
XXX法院
申請(qǐng)人：
時(shí)間：
拍賣申請(qǐng)書(shū)5
申請(qǐng)人：上海南明投資管理有限公司，注冊(cè)地上海市閔行區(qū)新鎮(zhèn)路928號(hào)，送達(dá)地址：浙江省麗水市萬(wàn)豐北路72號(hào)1801室。
代理人：吳洪江，浙江麗陽(yáng)律師事務(wù)所律師。
被執(zhí)行人：陳濤，男，1978年2月28日出生，漢族，戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮(zhèn)馬河村一組28號(hào)，現(xiàn)住上海市松江區(qū)文誠(chéng)路888弄37號(hào)701室。
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人房屋租賃合同糾紛一案，貴院判決后于20xx年8月1日已經(jīng)立案執(zhí)行，執(zhí)行案號(hào)(20xx)閔執(zhí)字第6327號(hào)。
根據(jù)申請(qǐng)人提供的線索，貴院于20xx年8月10日查封了陳濤坐落于上海市松江區(qū)文誠(chéng)路888弄37號(hào)701室，但一直沒(méi)有拍賣。
陳濤是一個(gè)大老板，開(kāi)著豪車、住著豪宅、在上海開(kāi)辦多家超市，為了逃避執(zhí)行，陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名，超市使用妻子的.名義，陳濤曾經(jīng)和朋友說(shuō)，已經(jīng)和閔行法院法官聯(lián)系好了，等法院查封期限過(guò)后，馬上將房屋過(guò)戶給他人。
申請(qǐng)人認(rèn)為：陳濤據(jù)不執(zhí)行貴院判決，損害了法院的權(quán)威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以進(jìn)行拍賣。
為了維護(hù)法律的尊嚴(yán)，維護(hù)法院權(quán)威，特申請(qǐng)拍賣查封的房屋，申請(qǐng)人愿意提供一切協(xié)助，包括為被執(zhí)行人租賃居住的房屋。
此致
上海市閔行區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：上海南明投資管理有限公司
代理人：吳洪江，聯(lián)系電話4000-080-636
20xx年11月12日
附：1、(20xx)閔執(zhí)字第6327號(hào)受理執(zhí)行案件通知書(shū)一份;
2、上海市松江區(qū)文誠(chéng)路888弄37號(hào)701室房屋登記信息一份。
簽名：
日期：年月日
拍賣申請(qǐng)書(shū)6
莆田市國(guó)土資源局：
經(jīng)認(rèn)真審閱貴局土地使用權(quán)拍賣文件，并實(shí)地踏勘編號(hào)為PS拍拍賣文件的要求和規(guī)定，申請(qǐng)參加貴局于年月日上午起，在莆田市國(guó)土資源交易中心八樓拍賣大廳舉行的.上述土地使用權(quán)拍賣會(huì)并參與競(jìng)買(mǎi)。
我們?cè)敢饫U納本次競(jìng)買(mǎi)的履約保證金萬(wàn)元人民幣。 如能競(jìng)得，我們保證即時(shí)與貴局簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，并在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》），如不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽定《出讓合同》，或不能按《出讓合同》規(guī)定的時(shí)間付清全部成交價(jià)款的，均視為違約。莆田市國(guó)土資源局可以取消我（或我們）的競(jìng)得資格，并沒(méi)收履約保證金；我們同意按本次成交價(jià)的10%向貴局支付違約金。莆田市國(guó)土資源局另行出讓該幅土地的價(jià)格低于本次成交價(jià)的，我們?cè)敢獍磳?shí)際差額向莆田市國(guó)土資源局支付賠償金及相關(guān)費(fèi)用。
附：1、法人資格證明；
2、法定代表人證明書(shū)；
3、法人代表身份證影印件（競(jìng)買(mǎi)人為個(gè)人的只須提供身份證明影印件）。
競(jìng)買(mǎi)人（蓋章）： 競(jìng)買(mǎi)人（蓋章）： 法定代表人簽名： 法定代表人簽名： 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 郵政編碼： 郵政編碼：
競(jìng)買(mǎi)人（蓋章）： 競(jìng)買(mǎi)人（蓋章）： 法定代表人簽名： 法定代表人簽名： 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 郵政編碼： 郵政編碼：
申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)日期： 年 月 日
拍賣申請(qǐng)書(shū)7
申請(qǐng)人：××建設(shè)集團(tuán)有限公司
被申請(qǐng)人：××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
申請(qǐng)事項(xiàng)：
要求對(duì)被申請(qǐng)人的房產(chǎn)再次公開(kāi)拍賣，并將拍賣所得，按貴院判決確定的數(shù)額和申請(qǐng)人的損失，劃歸申請(qǐng)人所有。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人××建設(shè)集團(tuán)有限公司與被申請(qǐng)人××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，貴院于二O××年十一月十五日審理完結(jié)，并作出了（20××）××民初字第××號(hào)民事判決書(shū)，已發(fā)生了法律效力。由于被申請(qǐng)人未履行該判決確定的義務(wù)，申請(qǐng)人遂向貴院申請(qǐng)執(zhí)行。
本案在執(zhí)行程序中，貴院曾于20××年7月27日對(duì)被申請(qǐng)人的.房產(chǎn)進(jìn)行了一次公開(kāi)拍賣，未果。為此，申請(qǐng)人要求再次進(jìn)行公開(kāi)拍賣。拍賣財(cái)產(chǎn)、請(qǐng)求數(shù)額與上次申請(qǐng)相同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第216條、223條、232條之規(guī)定，特申請(qǐng)貴院依法對(duì)被執(zhí)行的房產(chǎn)現(xiàn)次進(jìn)行拍賣，將拍賣所得歸申請(qǐng)人所有，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
此致
××市中級(jí)人民法院
申請(qǐng)人：××建設(shè)集團(tuán)有限公司
二O××年九月十八日
拍賣申請(qǐng)書(shū)8
申請(qǐng)人：
委托代理人：
電話：
被申請(qǐng)人：
聯(lián)系電話：
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求對(duì)被執(zhí)行人所持有的股權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制評(píng)估和拍賣。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被申請(qǐng)人拒不遵照貴院作出的的規(guī)定履行還款義務(wù)�，F(xiàn)鑒于被執(zhí)行人所持有的`的股權(quán)可供法院強(qiáng)制執(zhí)行，且此股權(quán)已在貴院審理期間由貴院采取了訴訟保全措施。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》關(guān)于“在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施的規(guī)定，申請(qǐng)人特依法向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制評(píng)估、拍賣被申請(qǐng)人享有的上述公司股權(quán)，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致人民法院！
申請(qǐng)人：
二〇一三年月日
拍賣申請(qǐng)書(shū)9
申請(qǐng)人：
所在地址：
法定代表人（或代表人）姓名：
被申請(qǐng)人：
一、xx有限公司
所在地址：
法定代表人姓名：
職務(wù)：董事長(zhǎng)
二、xx有限公司
所在地址：
法定代表人姓名：
職務(wù)：董事長(zhǎng)
請(qǐng)求事項(xiàng)
依法拍賣被申請(qǐng)人已被評(píng)估完畢的財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人借款合同糾紛一案已由貴院作出民事判決，并由貴院于20xx年5月16日下發(fā)（20xx）大民合初字第30號(hào)民事判決書(shū)。判決書(shū)判決如下：
一、第一被申請(qǐng)人于判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)向申請(qǐng)人償還借款本金xx元及利息，上述款項(xiàng)，若逾期給付，則按中國(guó)人民銀行同期貸款最高利率加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、第二被申請(qǐng)人對(duì)第一被申請(qǐng)人的上述欠款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。三、第一被申請(qǐng)人和第二被申請(qǐng)人共同承擔(dān)本案案件受理費(fèi)、保全費(fèi)xx元；（申請(qǐng)人已預(yù)付，由該兩個(gè)被申請(qǐng)人在給付上述款項(xiàng)時(shí)一并付給申請(qǐng)人）
現(xiàn)（20xx）大民合初字第30號(hào)民事判決書(shū)已發(fā)生法律效力，申請(qǐng)人已向貴院申請(qǐng)執(zhí)行，貴院依法查封了第一被申請(qǐng)人位于村，土地證號(hào)為24號(hào)的.土地使用權(quán)。申請(qǐng)人已依法對(duì)上述查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，現(xiàn)申請(qǐng)人申請(qǐng)依法對(duì)評(píng)估完畢財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣。
此致大連市中級(jí)人民法院
申請(qǐng)人：
年月日
拍賣申請(qǐng)書(shū)10
申請(qǐng)人：XXX，住址：XXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX。
法定代表人：XXXX
被申請(qǐng)人：XXX，男，XX年X月X日出生，漢族，住址XXX
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求貴院依法委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)被申請(qǐng)人XXX名下的位于XXXX房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣款項(xiàng)用于清償被申請(qǐng)人欠付申請(qǐng)人的欠款。
事實(shí)與理由：
XXX銀行與被申請(qǐng)人借款合同糾紛一案，XXX銀行在向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后將本案?jìng)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人，貴院已依法變更我公司為申請(qǐng)執(zhí)行人（案號(hào)XXX號(hào)）。鑒于被申請(qǐng)人不能進(jìn)行還款，我公司已申請(qǐng)貴院對(duì)XXX名下的`上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，現(xiàn)評(píng)估結(jié)論已出，特申請(qǐng)貴院委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣款項(xiàng)用于清償被申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)人的欠款，請(qǐng)貴院依法批準(zhǔn)！
此致
XXX法院
申請(qǐng)人：XXX
xx年x月x日
拍賣申請(qǐng)書(shū)11
委托拍賣階段需確定委托人身份，主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證；如果委托人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證明等。
委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明，及能夠證明委托人對(duì)即將拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。
一、拍賣的基本
拍賣人必須了解委托人委托的拍賣標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度及存放地點(diǎn)。由于拍賣標(biāo)的物具有廣泛性的特點(diǎn)，對(duì)于不同標(biāo)的物，拍賣人應(yīng)爭(zhēng)取獲得盡可能詳細(xì)的資料。經(jīng)與委托人協(xié)商，確定拍賣標(biāo)的物的保留價(jià)，傭金收取的比例及拍賣方式等。然后簽訂《委托拍賣協(xié)議書(shū)》，也可稱為委托拍賣合同（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書(shū)），“協(xié)議書(shū)”應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）委托人、拍賣人的名稱、住所、法定代表人、代理人；
（二）拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、住所（存放地）、狀況；
�。ㄈ┡馁u標(biāo)的物的保留價(jià)；
�。ㄋ模┡馁u的費(fèi)用收取條款；
�。ㄎ澹┡馁u的時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣價(jià)款的結(jié)算期限、標(biāo)的物的交付方式及期限；
�。┡馁u的方式及有關(guān)再拍賣的條款；
（七）拍賣程序的中止和終止的條件；
（八）拍賣當(dāng)事人的違約責(zé)任；
（九）簽約時(shí)間和合同的有效期限；
（十）其它需約定的條款；
二、拍賣的公告與展示
拍賣的公告過(guò)程包括：拍賣的公告、對(duì)拍賣標(biāo)的的宣傳、與競(jìng)買(mǎi)人的聯(lián)絡(luò)與咨詢以及拍賣標(biāo)的物的展示。
拍賣的公告即為拍賣人將拍賣的大概情況告知于社會(huì)公眾，告知的時(shí)間《中華人民共和國(guó)拍賣法》中已有明確的規(guī)定，即必須于拍賣日7日前發(fā)布，告知的常用方式為在媒介上刊登廣告等，公告本身并不是合同意義上的要約，而只是邀請(qǐng)談判（實(shí)為要約邀請(qǐng)、要約引誘）。拍賣公告一般應(yīng)載明下列事項(xiàng)：
�。ㄒ唬┡馁u的委托人（除委托人要求保密外）；
（二）拍賣的性質(zhì)；
（三）拍賣標(biāo)的物的名稱、種類、數(shù)量、品質(zhì)；
（四）拍賣標(biāo)的物展示的時(shí)間、地點(diǎn)；
�。ㄎ澹┡馁u咨詢的時(shí)間、地點(diǎn)；
�。┡馁u的時(shí)間、地點(diǎn)；
（七）聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
�。ò耍└�(jìng)買(mǎi)人的資格和條件及拍賣保證金的金額及交付方式；
�。ň牛┢渌鼞�(yīng)告知競(jìng)買(mǎi)人的事項(xiàng)。
對(duì)拍賣標(biāo)的物的宣傳,告知雖說(shuō)必須滿7日，但為了使拍賣標(biāo)的物有更多買(mǎi)主，公告、展示的時(shí)間可以更長(zhǎng)一些，也就是購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)人越多越好，對(duì)拍賣標(biāo)的物的情況了解得越詳細(xì)越好。一般的講，拍賣人并不承擔(dān)對(duì)拍賣標(biāo)的物的擔(dān)保責(zé)任，尤其是公物拍賣。但拍賣人應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)買(mǎi)人標(biāo)的物的瑕疵，這對(duì)于體現(xiàn)拍賣的公正及拍賣人樹(shù)立良好的企業(yè)形象都是十分重要的。在拍賣物的展示期間，拍賣人必須提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料，如《拍賣須知》、《拍賣特別規(guī)定》、《拍品目錄》，這些拍賣資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：
�。ㄒ唬┡馁u標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等；
�。ǘ┡馁u標(biāo)的物價(jià)款的支付方式及期限；
�。ㄈ﹤蚪鸷推渌嚓P(guān)費(fèi)用；
�。ㄋ模┡馁u方式和成交方式；
�。ㄎ澹┡馁u標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)交的稅費(fèi)；
�。┢渌麘�(yīng)告知的事項(xiàng)。
由于拍賣標(biāo)的物的范圍相當(dāng)廣泛，因此在制定《特別規(guī)定》和編制《拍品目錄》中對(duì)于一些須經(jīng)權(quán)屬變更登記的費(fèi)用都應(yīng)盡可能的詳細(xì)說(shuō)明。
三、拍賣的操作過(guò)程
競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)過(guò)咨詢和看樣的過(guò)程后，為明確表示其參加競(jìng)買(mǎi)的意愿，就必須進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)登記，而才能成為真正意義上的競(jìng)買(mǎi)人。經(jīng)交付保證金和領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌后，按照公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加拍賣會(huì)參與競(jìng)買(mǎi)，當(dāng)拍賣師落槌表示成交后，在眾多競(jìng)買(mǎi)人中就會(huì)產(chǎn)生出買(mǎi)受人。
�。ㄒ唬└�(jìng)買(mǎi)登記是競(jìng)買(mǎi)人表明身份,提供證件并表示競(jìng)買(mǎi)意愿的行為。拍賣人有權(quán)審核競(jìng)買(mǎi)人的資格，并且有權(quán)決定是否接受其競(jìng)買(mǎi)意愿，競(jìng)買(mǎi)登記一般應(yīng)包括：
1、競(jìng)買(mǎi)人的名稱、住所、證件號(hào)碼；
2、競(jìng)買(mǎi)人簡(jiǎn)要情況（如經(jīng)營(yíng)范圍等）；
3、聯(lián)系人、地址、電話；
4、對(duì)哪類標(biāo)的物有興趣；
5、保證金交付情況；
6、開(kāi)戶銀行、財(cái)產(chǎn)或資信情況等；
7、提供證件正本或復(fù)印件（存檔）。
一些拍品應(yīng)限定競(jìng)買(mǎi)人是否具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如煙草、酒類等，因此競(jìng)買(mǎi)人證明材料上的經(jīng)營(yíng)范圍顯得十分重要。
（二）拍賣人向競(jìng)買(mǎi)人收取一定數(shù)量的競(jìng)買(mǎi)保證金，是為了保證拍賣的成功，防止競(jìng)買(mǎi)人不負(fù)責(zé)任的出價(jià)，維護(hù)委托人的利益。競(jìng)買(mǎi)人必須按照拍賣公告中規(guī)定的期限和數(shù)額支付拍賣保證金，逾期或未付足額保證金的競(jìng)買(mǎi)人都將被視為放棄競(jìng)買(mǎi)。拍賣結(jié)束后，買(mǎi)受人的保證金可轉(zhuǎn)做部分價(jià)款，未成交的競(jìng)買(mǎi)人的保證金則如數(shù)退還給競(jìng)買(mǎi)人。只有一種情況保證金才能轉(zhuǎn)作違約金，即競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)拍定已經(jīng)成為買(mǎi)受人后而不愿支付價(jià)款時(shí)，其預(yù)付的保證金則轉(zhuǎn)為違約金，違約金一部分用于支付拍賣的費(fèi)用，另一部分作為委托人的賠償金。
（三）拍賣時(shí)拍賣人按拍賣公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織拍賣會(huì)，具體步驟包括：登記接待、拍賣主持、拍賣師主拍、簽單、財(cái)務(wù)結(jié)算等。
�。ㄋ模┊�(dāng)競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人后，應(yīng)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“確認(rèn)書(shū)”），“確認(rèn)書(shū)”是買(mǎi)受人與拍賣人之間約定的再確認(rèn)�！按_認(rèn)書(shū)”也是確定拍賣人和買(mǎi)受人權(quán)利、義務(wù)的一種買(mǎi)賣合同，具有法律約束力�！按_認(rèn)書(shū)”內(nèi)容包括：
1、買(mǎi)受人的號(hào)牌編號(hào)；
2、買(mǎi)受標(biāo)的的編號(hào)、名稱、數(shù)量、成交價(jià)格；
3、成交手續(xù)費(fèi)比例、金額及全部應(yīng)付價(jià)款數(shù)額；
4、拍賣人和買(mǎi)受人的簽名�！按_認(rèn)書(shū)”必須經(jīng)拍賣人和買(mǎi)受人簽署后方能生效。
四、拍賣的結(jié)算和標(biāo)的物的交付
這一階段為拍賣的.結(jié)算階段。拍賣的結(jié)算階段應(yīng)包括：買(mǎi)受人的結(jié)算，除買(mǎi)受人外其他競(jìng)買(mǎi)人的結(jié)算，拍賣標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移，委托人的結(jié)算，拍賣人的核算以及拍賣資料的整理歸檔。
�。ㄒ唬┵I(mǎi)受人在拍賣人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部的價(jià)款和拍賣手續(xù)費(fèi)后，拍賣人才可將拍賣的標(biāo)的物交給買(mǎi)受人，同時(shí)拍賣人亦提供票據(jù)給買(mǎi)受人；依標(biāo)的物的情況不同拍賣人還應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理某些權(quán)屬變更的手續(xù)，為買(mǎi)受人提供良好的售后服務(wù)。
�。ǘ┡馁u人收到買(mǎi)受人的價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)與委托人進(jìn)行結(jié)算，在扣除了委托手續(xù)費(fèi)后將剩余價(jià)款交付委托人。一般與委托人結(jié)算，使用結(jié)算憑證應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、委托合同、合同編號(hào)及日期；
2、成交標(biāo)的物的名稱、數(shù)量及成交價(jià)格；
3、成交標(biāo)的物在拍賣操作過(guò)程中支出的費(fèi)用；
4、拍賣傭金；
5、拍賣人必須給付的價(jià)款。
對(duì)于有些標(biāo)的物，拍賣人還應(yīng)該要求委托人提供相關(guān)文件手續(xù)等，以利于買(mǎi)受人辦理權(quán)屬變更。
�。ㄈ┡馁u的結(jié)算除了買(mǎi)受人和委托人的結(jié)算外，拍賣人自身的結(jié)算（核算），也是極為重要的，拍賣人對(duì)于本次拍賣活動(dòng)支出的費(fèi)用，包括支出的稅金，收入的手續(xù)費(fèi)、傭金等，都應(yīng)做好核算。
�。ㄋ模┛偨Y(jié)每次拍賣的經(jīng)驗(yàn)，整理拍賣筆錄，按規(guī)定保存委托拍賣合同、拍賣公告、拍賣須知、特別規(guī)定、拍品目錄、成交確認(rèn)書(shū)、拍賣筆錄等拍賣資料，保存期限不得少于5年，同時(shí)將競(jìng)買(mǎi)人的資料存檔，積累可成為今后拍賣活動(dòng)的客戶來(lái)源。
拍賣申請(qǐng)書(shū)12
申請(qǐng)人：XXX，女，漢族，XXXX年XX月XX日生，住XXXXXXXXXXXXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。電話：XXXXXXXXXXX。
被執(zhí)行人：XX，男，漢族，XXXX年X月XX日生，住XXXXXXXXXXXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。電話：XXXXXXXXXXX。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
一、請(qǐng)求貴院依法拍賣被執(zhí)行人XX位于XX市XX區(qū)XX巷XX號(hào)X棟X單元XXX室房屋（貴院已采取了訴訟保全措施）；
二、依法決定將被執(zhí)行人XX納入失信被執(zhí)行人名單。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人XXX訴XX民間借貸糾紛一案，依據(jù)XX區(qū)人民法院（XX）鄂0302民初XX號(hào)民事判決和（XX）鄂0302民初XX號(hào)、XX號(hào)民事裁定已申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。鑒于被執(zhí)行人XX具有相應(yīng)履行能力而不履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，依法應(yīng)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行并采取信用懲戒措施。
為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特依據(jù)《民事訴訟法》第二百四十七條、二百五十五條，《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的'若干規(guī)定》第一條第六款、第二條之規(guī)定，請(qǐng)求貴院依法拍賣被執(zhí)行人XX位于XX市XX區(qū)XX巷XX號(hào)X棟X單元XXX室房屋（貴院已采取了訴訟保全措施），將本案被執(zhí)行人XX納入失信被執(zhí)行人名單。望予以支持
此致
XX區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：XXX
XXX年XX月XX日
拍賣申請(qǐng)書(shū)13
強(qiáng)制評(píng)估、拍賣申請(qǐng)書(shū)
申請(qǐng)人劉xx，女，19XX年x月x日出生，漢族，住長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)x號(hào)。
被申請(qǐng)人翟xx，男，19X年x月x日出生，漢族，住長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)x房。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人所有的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制評(píng)估和拍賣。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人民間借貸糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理，在本案執(zhí)行期間，被申請(qǐng)人拒不遵照貴院作出（20xx）雨民初字第x號(hào)民事調(diào)解書(shū)和限期執(zhí)行通知書(shū)的規(guī)定履行執(zhí)行義務(wù)。據(jù)查，被申請(qǐng)人在長(zhǎng)沙市內(nèi)有兩套以上的房產(chǎn)可供法院強(qiáng)制執(zhí)行，其中自住一套，另一套房產(chǎn)坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)城南中路232號(hào)x房（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)“長(zhǎng)房權(quán)證雨花字第ｘ號(hào)“）由他人居住，且該房產(chǎn)已在本案審理期間被貴院采取訴訟保全措施。據(jù)此，申請(qǐng)人特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的.有關(guān)規(guī)定，向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制評(píng)估、拍賣該房屋所有權(quán)，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：
二〇〇九年一月八日
拍賣申請(qǐng)書(shū)14
申請(qǐng)執(zhí)行人：河南某某投資擔(dān)保股份有限公司
法定代表人：某某職務(wù)：董事長(zhǎng)
住所：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路2號(hào)中油新澳大廈9樓
被執(zhí)行人：王某某，女，漢族，1982年12月2日生，身份證號(hào)XXXXXXXXXXXX，住河南省長(zhǎng)葛市XXXXXXXXXXXXXX。
申請(qǐng)事項(xiàng)
請(qǐng)求依法對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市XXXXXXXXXXXXXX房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào)XXXXXXXXXXXXXX)進(jìn)行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。
事實(shí)與理由
申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行人請(qǐng)求貴院立即對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市XXXXXXXXXXXXXX的房屋進(jìn)行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下：
1、本案審理階段，貴院業(yè)已根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財(cái)產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實(shí)踐中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的`居住房屋可參照當(dāng)?shù)亓夥可暾?qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其生活所必須的范疇。
2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長(zhǎng)葛市XXXXXXXXXXXXXX，而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長(zhǎng)葛市東銘路XXXXXXXXXXXXXX，且經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人多次登門(mén)拜訪及貴院兩次調(diào)查，均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長(zhǎng)葛市東銘路XXXXXXXXXXXXXX的房屋有人居住，足以說(shuō)明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋，足以說(shuō)明位于長(zhǎng)葛市東銘路XXXXXXXXXXXXXX的房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋，因此，被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。
3、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán)，但保障被執(zhí)行人的居住權(quán)并不等于保護(hù)被執(zhí)行人的房屋所有權(quán)。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產(chǎn)。當(dāng)房屋僅僅滿足生活需要時(shí)，不一定必須擁有房屋所有權(quán)。而強(qiáng)調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，是使被執(zhí)行人有房可住，而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此，可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，且租住房屋的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照“最低生活標(biāo)準(zhǔn)”確定。
當(dāng)然，申請(qǐng)執(zhí)行人亦考慮到維護(hù)社會(huì)和諧、執(zhí)行措施人性化的因素，根據(jù)當(dāng)下司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本案實(shí)際情形，申請(qǐng)執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案：
1、貴院審查該套房屋是否超過(guò)被執(zhí)行人生活所必需。
2、貴院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該套房屋進(jìn)行評(píng)估。
3、申請(qǐng)執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時(shí)住房作為過(guò)渡房。
4、貴院委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)該套房屋進(jìn)行拍賣。
5、申請(qǐng)執(zhí)行人同意在拍賣價(jià)款中保留相應(yīng)價(jià)款用于被執(zhí)行人自行購(gòu)買(mǎi)或租賃房屋。
綜上，為維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責(zé)任的僥幸心理和貴院判決的嚴(yán)肅性，請(qǐng)求貴院依法對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市東銘路XXXXXXXXXXXXXX的房屋立即強(qiáng)制執(zhí)行。
此呈
河南省鄭州市中級(jí)人民法院
申請(qǐng)執(zhí)行人：河南某某投資擔(dān)保股份有限公司
20xx年2月21日
拍賣申請(qǐng)書(shū)15
申 請(qǐng) 人：薛端午，男，漢族，1962年6月7日生，住無(wú)錫市北塘區(qū)錫澄三村 20號(hào)102室，身份證號(hào)：32021119620607071X。
被申請(qǐng)人1：馮陸圓，女，漢族，1982年11月29日生，住無(wú)錫市錫山區(qū)杜村村 馬巷28號(hào)，身份證號(hào):320222198211290029。
被申請(qǐng)人2：藏錫江，男，漢族，1982年9月17日生，住無(wú)錫市蘆莊5區(qū)86 號(hào)501室，身份證號(hào)：320211198209176017。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
1、請(qǐng)求貴院將屬于被申請(qǐng)人1、被申請(qǐng)人2的'位于無(wú)錫萬(wàn)科城市花園1區(qū)75-802的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣，償付申請(qǐng)人本金20萬(wàn)元及利息等各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)226090元。
2、由被申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估、拍賣的費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
現(xiàn)申請(qǐng)人與兩被申請(qǐng)人關(guān)于因民間借貸糾紛一案已審理終結(jié)。根據(jù)已生效的無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院于20xx年7月25日作出的（20xx）錫法湖民初字第0152號(hào)判決書(shū)，兩被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付本金20萬(wàn)元及利息等各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)226090元。
為保障申請(qǐng)人合法權(quán)益，特申請(qǐng)貴院將上述房產(chǎn)評(píng)估、拍賣，以清償申請(qǐng)人。
此致
無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：薛端午
特別授權(quán)代理律師：
20xx年1月31日
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