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    店鋪轉(zhuǎn)租的合同

    時(shí)間:2022-05-11 12:35:47 合同范本 我要投稿

    店鋪轉(zhuǎn)租的合同范本

      隨著法律知識(shí)的普及,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。你所見過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的店鋪轉(zhuǎn)租的合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    店鋪轉(zhuǎn)租的合同范本

      店鋪轉(zhuǎn)租的合同1

      轉(zhuǎn)租方(簡(jiǎn)稱甲方):____________________________

      承租方(簡(jiǎn)稱乙方):____________________________

      甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上,一致訂立本合同如下,以資共享遵守。

      一、商鋪地址

      甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。

      二、商鋪面積

      轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為______平方米。

      三、租賃期限

      租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

      四、租金

      1。數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為______人民幣整,租賃押金為______月租金。若需續(xù)簽,續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行商確定。

      2。支付方式:

      租金按______為壹期支付,首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前______繳納,先付后用。

      3。如乙方逾期支付租金超過(guò)______個(gè)工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的______‰收取滯納金,如超過(guò)______天,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責(zé)任。

      五、租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任

      依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。

      承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)。

      六、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任

      依約按時(shí)交納租金,依法按章經(jīng)營(yíng)。

      乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識(shí),否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防,人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

      七、合同終止及解除的規(guī)定

      甲乙雙方因在同一場(chǎng)所經(jīng)營(yíng),若有一方覺(jué)得對(duì)方的'經(jīng)營(yíng)及服務(wù)影響其正常經(jīng)營(yíng),可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh,若得不到改善,雙方可當(dāng)月終止合同,提出方需向?qū)Ψ街Ц禵_____月的租金,以作補(bǔ)償。

      合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

      租賃期滿后,乙方應(yīng)在______天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無(wú)異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

      八、不可抗力

      商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

      九、違約處理

      甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣_(tái)_____租金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      十、其他

      本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

      甲方(公章):________________乙方(公章):__________________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):___________

      日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

      店鋪轉(zhuǎn)租的合同2

      甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________身份證號(hào)碼:_________________

      乙方〈租用人〉:_______________身份證號(hào)碼:_________________

      本合同遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù),F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:

      一、本合同具體位置為________省__________市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑合同書〉復(fù)印件,作為本合同的附件。

      二、本合同有效期為_____年,即_________年____月____日至_________年___月____日止。

      三、鋪面年租金為__________元〈大寫:_____________________〉整,簽完合同一次性付清,甲方3天內(nèi)交付完畢,付款地點(diǎn)為本合同所指的.鋪面內(nèi)。

      四、本合同簽訂后,店租不得浮動(dòng),否則算甲方違約。

      五、合同到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

      六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,否則算欺詐對(duì)方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

      七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金________元(大寫:________________)整。

      八、合同生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

      九、合同簽訂地點(diǎn)為________省_________市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。

      十、本合同一式____份,甲乙雙方各持______份。

      十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

      甲方:_________________________________乙方:_________________________________

      簽訂日期:________年_______月_______日簽訂日期:________年_______月_______日

      店鋪轉(zhuǎn)租的合同3

      出租方(以下稱甲方):____________

      承租方(以下稱乙方):____________

      甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

      第一條房屋坐落地址

      甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________市____________廣場(chǎng)____________樓____________號(hào)店面(掛面除外)

      第二條租賃期限

      租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為________人民幣,大寫______________________________________圓整。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

      1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi),并告知第三方與甲方,如沒(méi)有告知,則轉(zhuǎn)讓不被認(rèn)同,所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。

      2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價(jià)甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

      第三條租金和租金交納期限:額約定如下:

      1、乙方每3月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

      2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠月租金5‰加收滯納金。

      第四條租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利。

      第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

      1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

      2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;

      3、租憑期間,乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

      第六條出租方與承租方的.變更:

      租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓給第三方使用,乙方須事先通知甲方,獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

      甲方(簽字):____________

      乙方(簽字):____________

      簽字日期:____________年____________月____________日

      簽字日期:____________年____________月____________日

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